こんにちは！荒井塗装のブログ担当、増子です(^^)/
春日部市にお住まいのお客様から、
「訪問販売の方に『このままだと外壁がボロボロになってしまいますよ！』と言われて不安です。実際に見てもらえますか？」
とお問い合わせをいただきました。
さっそく無料点検に伺い、外壁、付帯部（雨樋）、ベランダ床の塗装、コーキング打ち直し工事をおまかせいただきました！
この記事では、工事の様子と付帯部の塗り直し時期について詳しくご紹介します。ぜひ最後までご覧ください(^^)/
無料点検
住宅の無料点検では雨樋やベランダ床などの付帯部まで細かくチェックします！(^^)/
点検結果
外塗装壁：色褪せや複数箇所のひび割れが確認されました。外壁のひび割れを放置すると、雨水が内部に浸入し、外壁材の劣化や雨漏りの原因になるため、早めの補修が必要です。
ベランダ床：塗装が劣化し、防水性能が低下。黒ずみが発生しているため、防水塗装のメンテナンスを行うことで、ベランダの耐久性を向上させます。
コーキング：ひび割れや黒ずみが進行していました。コーキングが劣化すると、隙間から雨水が入り込みやすくなり、外壁のひび割れや雨漏りのリスクが高まります。
雨樋：塗装の剥がれが見られ、紫外線や雨風の影響で劣化が進行していました。定期的な塗装メンテナンスを行うことで、雨樋の寿命を延ばし、破損を防ぐことができます。
この点検結果をもとに、お客様に最適な修繕プランをご提案させていただき、施工を行っていきます!(^^)!
外壁塗装
外壁塗装工事スタート(^^)/まずは養生から☆
塗装工事を始める前に、窓や玄関、植栽などをしっかり養生（保護）し、周囲を汚さないように準備します。養生を丁寧に行うことで、仕上がりが美しくなり、塗料の飛散を防ぐことができます！
その後、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを行い、塗膜の耐久性を高め、防水性能や防汚性をしっかり発揮させます。
外壁塗装の詳しい流れは、他の記事でも解説しているので、ぜひご覧ください！
雨樋塗装
雨樋を長持ちさせるためには、塗装前の下地処理（ケレン作業）が重要です。ケレンとは、古い塗膜や汚れ、サビを取り除く作業のことで、これをしっかり行うことで塗料の密着性が向上し、仕上がりが長持ちします！
下地処理が完了したら、専用の塗料を使用して雨樋の塗装を進めていきます。雨樋は紫外線や雨風の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが大切です💡
雨樋の塗り替え時期はいつ？
雨樋のメンテナンス時期の目安
・塗装の剥がれ・色褪せが目立つ → 築10～15年で塗装メンテナンス推奨
・ひび割れや変形、歪みがある → 早急な補修・交換が必要
・雨水の流れが悪い、詰まりがある → 定期的な清掃が大切（年1～2回）
外壁塗装と一緒に雨樋の塗装・補修を行うと、足場代の節約にもなりおすすめです！
ベランダ床防水塗装
ベランダ防水塗装を行います！
プライマー（下塗り）塗布 → 防水塗料の密着性を高める
防水塗装（中塗り・上塗り） → 防水層を形成し、耐久性を向上
トップコート仕上げ → 紫外線や摩耗に強い塗膜を作る
ベランダの防水塗装は、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばす大切なメンテナンスです！
防水層が劣化すると、ひび割れや剥がれが進行し、雨水が建物内部に浸入する原因になってしまいます(*_*)
コーキング打ち替え
外壁のコーキング（シーリング）は、外壁材のつなぎ目やサッシ周りの隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ役割を果たしています。しかし、紫外線や雨風の影響で経年劣化し、ひび割れや剥がれが発生すると、防水性が低下してしまいます。
そのため、定期的なコーキング打ち替え工事が必要です！
コーキング打ち替え工事の流れ
① 古いコーキングの撤去 → 劣化したコーキングを丁寧に除去
② 清掃＆プライマー塗布 → ホコリを除去し、密着性を高める下塗りを実施
③ 新しいコーキング材の充填 → 隙間なくしっかり埋める
④ ヘラ押さえ（均し作業） → 表面を滑らかに整え、密着度を向上
⑤ 乾燥・硬化 → コーキングが完全に固まるまでしっかり乾燥
コーキングの劣化を放置すると、外壁のひび割れや雨漏りの原因になります！
10～15年を目安にメンテナンスを行うことで、建物の耐久性を維持できます。
まとめ
塗装の劣化を防ぐには、定期的な点検と早めの塗り替えが鍵です！
特に、以下の点を意識して大切なお住まいの寿命を守りましょう(^^)/
荒塗装井では、春日部市を中心に埼玉県全域で外壁や屋根の無料点検を実施中です。塗装のプロの目で住まいの状態を診断し、最適なメンテナンスプランをご提案します。
- 点検の費用は一切不要です！
- わかりやすい説明とわかりやすい料金プラン！
- お客様の住まいに合わせた最適なご提案
埼玉県で外壁のメンテナンスをお考えの方は、ぜひ荒井塗装にお任せください！
また、最近は悪徳なリフォーム業者の訪問営業が増えていて、工事する必要のない屋根を壊されて契約させられてしまう等の被害が増えています。
屋根や外壁のリフォームは信頼できる専門業者に依頼して、見積もりの際は最低でも三社程相見積もりを取ることをオススメしています。訪問業者が来た場合は家から出ず、屋根に上がらせないでください。
荒井塗装は点検お見積もり無料、適正価格での施工を行っています。
わかりやすいセットプランもご用意しているのでご安心ください☆
それでは最後までお付き合いいただきありがとうございました!(^^)!