こんにちは！荒井塗装のブログ担当増子です(^^)/
杉戸町にお住まいのお客様より「築年数も古くなったので、屋根リフォームを検討したい」とお問い合わせ頂きました！
さっそく無料点検に伺い、屋根・外壁の塗り替え、シーリング打ち替え工事、ベランダ床防水工事をお任せいただきました(^^♪
無料点検
荒井塗装の無料点検では、屋根や外壁だけでなく、ベランダや雨樋などの付帯部までしっかりチェックしていきます(^^)/
普段の生活ではなかなか気づけない家屋の劣化も、見逃さずに細かく確認し、必要な工事内容を的確にご提案いたします。
杉戸町のお客様邸では、「外壁の色あせや屋根の劣化が気になる」とのことでご相談をいただきましたが、実際に点検してみると、シーリングのひび割れとベランダ床の防水層の劣化も発見されました。
シーリングが劣化すると、隙間から雨水が侵入して壁内部の腐食やカビの原因になることがあります。
また、防水層に問題があると、ベランダからの雨漏りや階下への水染み・シロアリ被害につながる可能性も。
見た目以上に深刻なダメージに繋がる前に、まずは無料点検で現状を把握することが大切です！
シーリング打ち替え
シーリング打ち替え工事の様子です(^^)/
外壁やサッシ周りの防水性を保つために欠かせないシーリング工事。
打ち替えの際は、以下のような流れで丁寧に施工していきます！
劣化した古いシーリングをカッターなどで取り除きます。
目地の両端にテープを貼って、きれいな仕上がりに。
接着力を高める専用下塗り材塗ります
コーキングガンでしっかり注入し、防水性を確保。
空気を抜きながら表面を整えて見た目もきれいに。
シーリングが乾く前に養生を外して完了です。
ベランダ床防水工事
ベランダやバルコニーの床は、常に雨風・紫外線にさらされる場所。
防水層が劣化すると、雨水が染み込み、階下への雨漏りやシロアリ被害、構造材の腐食に繋がることもあります。
特に以下のような症状が見られる場合は要注意！
- 表面のひび割れ・ふくれ
- 防水シートの剥がれ
- 排水不良・水が溜まりやすい
このような症状が見られる場合は早めに対策することが大切です☆
ベランダ防水工事は以下の流れで行われます！
砂やほこりを取り除き、ひび割れがあれば補修します。
防水材の密着性を高める下塗り材を塗布。
液状の防水材を2層に分けて塗り、厚みのある防水層を形成します。
紫外線や摩耗から防水層を守る保護塗料で仕上げ。
屋根塗装
屋根の塗り替えの様子をご紹介します(^^)/
今回使われているのは、スレート屋根という屋根材で、多くの住宅で使われている一般的なタイプです。
スレート屋根は、セメントを主成分とした薄くて軽い屋根材で、瓦や金属屋根に比べてコスパが良く、耐震性にも優れていることから、とても人気があります♪
ただし！
この屋根材、素材自体には防水性がないという弱点があるんです…。
だからこそ、塗装による保護が必須！
今回は、日本ペイントの「サーモアイSi（2液型遮熱塗料）」を使用し、耐久性はもちろん、遮熱効果によって夏場の室温上昇も抑えることができる塗料で仕上げました◎
ちなみに塗装が劣化した状態のまま放っておくと、
- 屋根材が反る・割れる
- 雨漏り
- 屋根の葺き替え工事が必要になり高額な工事費がかかる
このような問題が発生します(>_<)
そうならない為にも、定期的なメンテナンスがとても重要になります！
築10年前後を目安にプロの点検を受けるようにしましょう！
外壁塗装
外壁塗装の様子をお届けします(^^)/
外壁塗装は「見た目をきれいにするための工事」だと思われがちですが、実はそれだけではありません。
外壁を守るための防水性・耐久性を保つ大切なメンテナンス工事なんです！
ただし！
塗膜が劣化した状態のまま放っておくと…
- 外壁表面の防水機能が低下
- 雨水が染み込んでひび割れ・カビ・内部の腐食につながる
- 最悪の場合は、大規模な外壁修繕や張り替え工事が必要に(>_<)
このようなトラブルを未然に防ぐためにも、10年に一度の外壁塗装工事がとても大切です◎
実際に、チョーキング（粉ふき）や色あせ、細かなヒビなどの症状が出ていたら、それは外壁塗り替えのサインかもしれません。
「外壁って毎日見てるけど、劣化に気づきにくい…」という方も多いはず。
そんなときはまず、無料点検だけでもお気軽にご相談ください！
春日部市・杉戸町・越谷市など、地域密着で外壁塗装工事を行っています(^^)
まとめ
今回は杉戸町で行った、屋根・外壁の塗り替え工事、シーリング打ち直し工事、ベランダ床防水工事の様子をお届けしました(^^)/
施工後、お客様からは「まるで新築みたいになった！」と嬉しいお声もいただきました(*^-^*)
荒塗装井では、春日部市を中心に埼玉県全域で外壁や屋根の無料点検を実施中です。塗装のプロの目で住まいの状態を診断し、最適なメンテナンスプランをご提案します。
- 点検の費用は一切不要です！
- わかりやすい説明とわかりやすい料金プラン！
- お客様の住まいに合わせた最適なご提案
埼玉県で外壁のメンテナンスをお考えの方は、ぜひ荒井塗装にお任せください！
また、最近は悪徳なリフォーム業者の訪問営業が増えていて、工事する必要のない屋根を壊されて契約させられてしまう等の被害が増えています。
屋根や外壁のリフォームは信頼できる専門業者に依頼して、見積もりの際は最低でも三社程相見積もりを取ることをオススメしています。訪問業者が来た場合は家から出ず、屋根に上がらせないでください。
荒井塗装は点検お見積もり無料、適正価格での施工を行っています。
わかりやすいセットプランもご用意しているのでご安心ください☆
それでは最後までお付き合いいただきありがとうございました!(^^)!