こんにちは！荒井塗装のブログ担当増子です(^^)/

今回は埼玉県松伏町にお住まいの「経年劣化による家の色褪せが気になる」とお問い合わせをいただきました！
無料点検に伺い調査した結果、お客様のお悩み通り色褪せ、塗膜の剥がれが目立つ状態でしたので屋根、外壁の塗装工事、コーキング工事、ベランダ床の防水工事、を行いました!(^^)!

工事の様子をお届けするのでどうぞ最後までご覧ください♪

こちらが施工を行う前の屋根の様子です！

使われている屋根材はスレート屋根です。
塗装が剥がれて苔が生えてしまっています(*_*)

塗装が剥がれて防水性を失った屋根は、水はけが悪くなりこのように苔が発生する原因になります。
苔が繁殖する事でさらに水はけが悪くなり、屋根の下地材まで雨水が浸み込んでしまうと雨漏りの原因になりますし、屋根の下地材を交換する工事が必要になるので工事費用も高額になってしまいます！

スレート屋根の塗り替え目安は5～10年です☆定期的にメンテナンスを行うことが大切です！

塗装を行う前に高圧洗浄機で苔や残っている塗膜を洗浄していきます(^^)/
この後に塗る塗料の密着度や耐久性に関わるので大切な工程です！

屋根塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3つの工程に分けて行います。
ひとつの工程が終わる毎にしっかりと乾燥させて塗り重ねることで塗料の持つ効果を発揮させることができます(^^)/

下塗りには屋根の凸凹を平らに均して、この後塗る塗料の密着度を高める接着剤のような役割があります！

中塗りです(^^)/

最後に上塗りを行います(^^)/

しっかり塗り重ねた事で、塗膜が屋根を保護し色もきれいに出るので見た目の美しさもアップします(*^_^*)

外壁塗装前です(^^)/

外壁にも傷や色褪せがありました。外壁の塗り替え目安は10年です。外壁は紫外線や雨の影響で日々劣化していくので、色褪せが気になってきたころが塗り替えのタイミングと言われています(*^_^*)

チョーキング(触ると塗料がつく)、クラック(ひび割れ)、シーリング切れ、カビ、苔などの劣化がある場合は雨漏りのリスクがある為なるべく早めにメンテナンスを行いましょう(>_<)

こちらは外壁のコーキング工事の様子です(^^)/

コーキングは紫外線や雨水の影響を受けて日々劣化していきます。
劣化してコーキングがひび割れるとそこから雨水が侵入して屋内に入り込み、雨漏りの原因になったり、断熱材にカビが生えてしまったり、住宅の骨組みである部分が腐食してしまい結果的に大掛かりな工事をしなければいけなくなり工事費用も高額に…という事にもなりかねません。

そうなる前に定期的なメンテナンスを行う事が大切です(*^_^*)


材料にもよりますが、コーキングの寿命は5～10年が目安です(^^)/

充填したコーキングをヘラできれいに均したら完了です!(^^)!

外壁も屋根と同じく高圧洗浄を行います(*^_^*)

下塗り→中塗り→上塗りと塗り重ねて完了です!(^^)!

外壁はお住まいの中でも特に目につく部分なので、外壁の塗り替えを行うことでお住まいの印象がガラッと変わります(^^)/
新たな塗膜で外壁が保護される事で家自体の寿命も延び、安心して暮らすことができますね☆

ベランダ床も防水塗装を行います(^^)/

ベランダの床も10年に一度を目安にメンテナンスが必要です！

表面のトップコートがひび割れていたり、ベランダの水はけが悪くなって水が溜まるようになったと感じることがある場合は注意が必要です！
万が一下地の防水層が劣化している場合は防水性を失っているので、雨漏りを起こす可能性があります。専門業者に点検してもらいましょう(>_<)

今回は屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水塗装、コーキング工事の様子をお届けしました(^^♪

お住まいの寿命を守り快適な生活を送る為にも定期的なメンテナンスはとても大切です☆

荒井塗装ではお住まいの無料点検を行っています☆
屋根・外壁の事で気になることがありましたらお気軽にお問い合わせくださいませ(^^)/

また、最近は悪徳なリフォーム業者の訪問営業が増えていて、工事する必要のない屋根を壊されて契約させられてしまう等の被害が増えています。
屋根や外壁のリフォームは信頼できる専門業者に依頼して、見積もりの際は最低でも三社程相見積もりを取ることをオススメしています。訪問業者が来た場合は家から出ず、屋根に上がらせないでください。

荒井塗装は点検お見積もり無料、適正価格での施工を行っています。
わかりやすいセットプランもご用意しているのでご安心ください☆

一級塗装技能士を持つ当社の代表が直接伺いますので、安心しておまかせください(*^_^*)

LINEでも無料相談受付中です！友達追加お待ちしています！

最後までお付き合いいただきありがとうございました!(^^)!